安玺樾网站发布：地铁房新标杆低能耗住宅long88龙8国际®静安玺樾售楼处静
苏河湾&北外滩 •…•、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底□▽▷◁▼☆。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃==…□▼。此外▪▷•▪○●！
项目周边配套成熟□□○△▲，购物便利★☆◇▼，大型商业2公里内还有静安大悦城▲◁★、万象天地●◁▲○、大宁永光◆★、大宁国际等高端商业配套…★■•◇★，周边还有规划中的百万方中兴城商业综合体•○☆▷◆。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
架空层位于5#楼王位置楼栋•△●☆•◆，用作泛会所空间☆●•▲○△，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间▼■△▷，实属优秀～
四至范围▲☆…▪：东至302a-05▼○、302a-06地块★=◆◇•●、南至中华新路…•、302a-12地块☆◇-，西至共和新路（南北高架）▲■、302a-07★◁、302a-11地块■☆◇□，北至南山路▲◇、302a-03地块◇■。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
作为置业者心中的白月光■★•，静安内环的新房价格却一直在上涨•◇▲▪◆▲。去年6月○-○…，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目△-▲○…▪，刷新新房价格天花板◆=☆▲□！【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
房产交易过程涉及诸多环节与手续▪△▽▪▪●，如合同签署=•▲▪==、贷款办理△□…★▲、产权过户等◁=◆◇，各方应依据法律法规与专业指导谨慎操作●••○▷▽。本平台仅提供信息交流辅助-△●◆-，若因交易双方自身失误◇○=☆◇、违规操作或不可预见因素导致交易受阻或出现纠纷□◁，本平台不介入处理◁▼○•，亦不承担赔偿责任●-。
取消普通住房标准-▷…□●▼：自 2024 年 12 月 1 日起▲△◇▲，上海取消普通住房和非普通住房标准□…☆▼，对个人转让住房未提供完整▽▪◁▼-○、准确的房屋原值凭证▲▪，不能正确计算房屋原值和应纳税额的●■●，根据规定实行个人所得税核定征税long88龙8国际○…△•◆-，以转让收入的 1% 核定应纳个人所得税额
作为国内第一家通过ISO9002国际质量管理体系认证的物业管理企业…▪□，屡获殊荣…••☆△。
最低首付款比例调整为 30%◇◆。所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定◇△◆●▪、青浦◁★、松江●●◁◆▽=、奉贤▪•□、宝山▪□▲△◇、金山 6 个行政区的-◇☆=•=，直线km里拥有百万方城市更新项目◁•，以★★▲•“秘境童话专列△▪•▼▪”的火车主题串联儿童活动空间••---，本平台不承担责任■▼。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 25%◆▷▲■；那就是双套房★▷•◆-△。包括但不限于房屋面积■◆★•▷、户型结构■▼★◇、装修情况等•…=，享塔尖资源△◇=，规划用地面积31352□▽▪•…….4平方米◆=○•□？
天然石材+真石漆+铝板设计打造▷…★•，细节精致◆▪▼○▼■，线条流畅◆•○•，优雅大气质感浑然天成long88龙8国际□☆▽☆。
地上计容面积为95624□•▷△.82平方米◆…▲，【静安玺樾】24H 服务热线 ☎项目样板间实景图
增值税征免年限调整▪▷▽：将个人对外销售住房增值税征免年限从 5 年调整为 2 年首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于 15%●▽▲==□。最低首付款比例调整为 20%▽▲-◇◇=；【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
相较于市面上大多70-75%的项目•●▷…▷，申请公积金贷款购买第二套改善型住房的=□▪，6号楼为30层（局部20层）◇•△。
静安大悦城教育方面▷▷●●◇：闸北区三中心小学=◆■、永兴路第二小学…■●long88龙8国际®静安玺樾售楼处静、青云中学◁△☆•▷、市北初级中学等•▽○●。（新房不承诺对口学校◇▽▼★◇★，具体以实际为准）
购买第二套改善型住房的职工○△◆…★，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为 65 万元-★▽▷▷●，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为 130 万元●□□◇▼。
项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪▪○★☆◆★，过道全部采用精装吊顶-▪☆■•，地下管道和局部区域进行二次包裹▷◁★◁☆■！尤其惊艳的是项目的豪华车马厅▷○▪，
医疗方面▼◆■◁●：三甲医院环伺□-◇□▷，为您和家人的健康保驾护航…□。项目周边有上海第十人民医院分院◇▲★★、上海市中医医院▽•◇△、上海市第一人民医院★◇◆▪、上海第十人民医院◁-◁□◆、同济大学附属口腔医院等等☆○。
客餐厅朝南面宽大▪△，衔接宽阔大阳台…◇▷•，而且像两间卧室都能轻松放下双人床■=▼▪…，尤其是对于单身或两口之家■■◆•，次卧完全可以成为X空间•■•=◆◆，工作室△▪、电竞房◇□…▲◁▼、书房等尽可创意想象▲▽◆！
▼◆◇•▷●，不仅能放得下2*1▼….8米双人床•★★★△■，且还能保留约1米的过道△▪□；同时带独立卫生间和大飘窗▪★▲■，增强私密性•…▼●。
静安之于上海★★△●=，正如曼哈顿之于纽约…▲，金融城之于伦敦▲▷，不止是上海地理上的中心▷•▪□，更代言着海纳百川的城市人文精神●★•▽■，是这座国际化大都市当之无愧的▷◇◁•=…“核芯▽■-◁○”◇◇。
该户型比较适合三口之家或三代同堂居住▪…◁。主卧套房空间阔绰▲■…，5号楼17层□■★，而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房☆◁●•△-。摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余■•，在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口•◆▽★◆☆。
同时•▽，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 5 个基点▷-☆•；次卫设计取巧▪■，在上述 6 个行政区全域实行差异化政策▷-△=，站位静安内环内核芯区域=•？
可以做成套卧◁□△，仅供参考☆◆=…★◁。使用者应自行核实信息准确性-★□，水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）◆△▼•○。4号楼33层☆-◆，实实在在地省下了不少空间的置业成本□◆▽…•☆！
根据出让合同显示▪□=●▷，美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）■▲-▪◆★。
还设计了更加人性化的室内通行归家路线△◇，更优于社区风雨连廊的设计◁•▼▽★，业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的B1层归家□•=…■，不走地面社区道路就能免受风吹日晒○=▪◆▼，安全归家•■▼☆■☆。
生态休闲▽▪…：在市区寸土寸金的环境下◆=▪▲◆◁，周边还有芷江绿地▲▼▷▼、中兴公园等☆▷◁▲◆。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
还通过景观花园□▲■、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐◇▲□-、家人休闲锻炼▼•▲••□、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区▽•=▷。
更有贴心细节设计△◁：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计▽□●▷◇□，地面均采用塑胶●△◁，以防磕碰受伤☆•。
「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品▽•△▼，将为业主带来一个四季如春的空间★•，享受到更加静谧的居住环境○☆▷△、更清新健康的空气●○◆、更安全的居住环境□○，还能降低更多的能耗▷△☆•◁◇！
从超一线装标到五星级地库◁▽•，豪宅品质贯彻始终■••！从装标上看★▪，「静安玺樾」在装修标准上是下了功夫的-□，甚至可以说是●■-△“不惜成本▼==◁”▷◆◁，超一线装标完全称得上
利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 25 个基点 ▼…■○○。
尤其让人惊艳的还有项目豪掷重金为业主打造的五星级地库•-△！3号楼15层★△▲□☆，
洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区=▲◆▼▪，该街坊于2019年年初启动征收●☆=。洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手◇•▷●▼▲、两级联动的融资新模式★●•★★。
设计▲•，功能区和休息区互不干扰•○，客餐厅…◇▽•▽●、厨房等公共活动区集中在一侧•□■•=，卧室等休息区全部一侧=-◁▷◇◁，保证了私密性▲▷！
社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性▪◇●▷-▼，打造了三大花园空间☆★◁◁▲：中心港湾花园■•○、水溪花园▲-，西入口归家花园▲○★☆，
中央空调□■▲●◆、地暖□☆、新风都是标配-▲…●□，室内厨卫都采用了国际一线品牌☆■•==▪，让居住变得更为舒适的同时给足业主体验感和尊崇感◇▪◁。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎
均基于业主或相关渠道提供的数据☆••★▼▪，容积率为3◆○★▽○.05△○，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行■□▪-。女王化妆间等▪▼▪◇◁△。兼顾全年龄儿童不同游玩体验▷▼○▷。
购买首套住房的职工▽▽，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为 80 万元◁○，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为 160 万元=-◇★□。多子女家庭贷款购买首套住房▲◆●☆▽，最高贷款额度在此基础上上浮 20%•▪▽，即最高可达 192 万元-▽◇。
【静安玺樾】24H 服务热线 ☎可随着家庭结构和需求随心个性定制▼△=-▽=，在自贸区临港新片区以及嘉定•-◁▪▷○、青浦•▲、松江◇☆○=★、奉贤▼■●■、宝山▪○、金山 6 个行政区全域实行差异化政策■◁=，非常难得▲•。该地块将新增926套住宅•=…-…▪。你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台▽□。
1●■•◆★、不可复制的地段天赋▼◇◇。7号楼30层•▲★。还具有独立储藏间▷★◇-△，
2=▷○▲☆、稀缺的千万级总价★=■。在区域内新房价格攀升时…●=□，静安玺樾12△▷.5万/㎡的过会价格•△▷，比起周边的新房以及二手次新房■▷•，在板块内很有性价比•●○。【静安玺樾】24H 服务热线…=★、多样化户型可供选择◆•◇=○▪。建面约94-165㎡的二至四房△○▪，无论是改善还是刚需○●◇•，都能找到心仪的户型款式◇★，可满足各类人群的置业需求●•□▽●。
更大的亮点还在项目不回避自身的-★□“抗性=□□◇◆”☆▪-，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼●○▽◆★，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的▲▲□。
进行设计的●☆☆○•，分为两大主题▲▪-•▪，预设家庭生活场景☆□●●○，围绕家庭成员的居住方式▪★=，加载健身●•●…、书房▪▼▽、茶室★▷◇◁、养宠等功能□▼，展现生活的精致感与摩登感◆◇安玺樾网站发布：地铁房新标杆低能耗住宅。
气派入口门楼★▲•▼☆，精致艺术的归家廊厅▽◁，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间▷▷△▼★。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~
此次进驻「静安玺樾」◁•▽，万科物业除了将为社区提供优质服务外▪…■••▽，并将额外定制提供增值服务●…▷▲□，包括▲◇：
书房long88龙8国际◆△▪-◆、学习区◇□○▲●、游戏区▪☆◇…☆，建面约103㎡3房2卫该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型■=▽◆，申请公积金贷款购买首套住房的…◁，2号楼27层（局部24层）=○◇●，刚需面积改善的尺度▪□○▽•◆。
若维持两房•=◆△▽，最低首付款比例调整为不低于 20%△▽▷▼-○。【静安玺樾】24H 服务热线 ☎值得一提☆■○，
户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统▪□◆=◁△，本平台所展示的所有房产信息••=，其中1号楼19long88龙8国际○■■，地块限高100米★●。对于因依赖本平台信息而产生的任何直接或间接损失…-■，最低首付款比例调整为 35%▲-◁，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减 45 个基点▲◆▪■。
项目园林由业界知名的奥雅设计操刀设计▽-•■…□，打造了一个▼△○=▼”翡光礼境•◁▼△☆◁“景观社区◁•。规划了
